Komfortansprüche des Nutzers und ein steigendes Bewusstsein für Nachhaltigkeit und Gesundheit rufen neben einer energieeffizienten Bauweise auch die Aspekte Ressourcenschonung, Umweltverträglichkeit und Schadstoffbetrachtung bzw. Innenraumluftqualität auf den Plan.
Dennoch, obwohl Verständnis und Technik vorhanden sind, werden in der Praxis diese zusätzlichen Planungsaspekte nur bis zu dem unkt umgesetzt, bis zu dem eine Rentabilität gegeben ist. Das bedeutet, dass Kosteneffizienz i. d. R. Priorität besitzt und darüber entscheidet, wie ökologische Aspekte bei der Planung, dem Bau und dem Betrieb eines Gebäudes tatsächlich realisiert werden.
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