Schlanke Wände statt versiegelter Flächen

Hohe Ziele
Die im zweiten Abschnitt errichteten geradlinigen Neubauten bilden den Rahmen für das Grundstück und greifen die für Nürnbergs Innenstadt typische Blockrandbebauung auf. Dabei orientieren sie sich an der Bautypologie der umgebenden Gebäude und erreichen eine Höhe von drei bis zu acht Geschossen. Aufgrund dieser deutlichen Höhenunterschiede galt es, bei der konstruktiven Planung einen Wandbaustoff zu wählen, der gute statische Eigenschaften mit sich bringt. Denn trotz der Mehrgeschossigkeit legte der Bauherr großen Wert auf schlanke Wände, um einerseits mehr Wohn- sowie Grünfläche zu generieren; andererseits sollte der Materialeinsatz so gering wie möglich gehalten werden. 

Schlanke Lösung
Seine Wahl fiel schließlich auf die KS-Bauweise – sowohl für die Innen- als auch für die Außenwände. Zum Einsatz kamen Kalksandsteine des Bausystems KS-Quadro, das sich durch großformatige Regel- und Ergänzungselemente im 12,5er-Raster auszeichnet. Während Treppenhäuser und Wohnungstrennwände eine Wanddicke von 24 cm erhielten, liegen die Stärken der übrigen Innenwände bei 11,5, 15,0 und 17,5 cm. Für die Außenwände der Wohnungsbauten wurden Elemente in einer Stärke von 20 und 24 cm gewählt. Den äußeren Abschluss bildet ein Wärmedämmverbundsystem, das mit seinen weißen und grauen Putzfassaden im Bereich der höheren Gebäude zur visuellen Abwechslung beiträgt. 
Die Aufgaben innerhalb dieses Außenwandaufbaus sind klar geregelt: Während das innen liegende Kalksandsteinmauerwerk die tragende Funktion innehat, wird der winterliche Wärmeschutz von der Dämmschicht übernommen, die Temperaturspannungen im Mauerwerk verhindert. Den äußeren Abschluss bildet die Witterungsschicht; in den Eberhardshöfen ausgeführt als Putzfassade. Auf diese Weise konnte jede Schicht individuell ohne technischen oder bauphysikalischen Einfluss auf die restliche Konstruktion geplant und Außen- wie Innenwände zur Lastabtragung herangezogen werden. Bei funktionsgetrennten KS-Außenwänden liegt die Decke zudem immer voll auf den Wänden auf, sodass keine traglastmindernde Teilauflagerung wie bei einer monolithischen Bauweise entsteht. In Kombination mit den hohen Steindruckfestigkeitsklassen – üblich sind SFK 12, 16 und 20 – lassen sich so bis zu fünf Vollgeschosse mit einem 15 cm starken Mauerwerk errichten. Damit trägt die KS-Bauweise nicht nur zur Reduktion des Materialeinsatzes und der Kosten bei, sondern auch zur Flächeneffizienz durch rund sieben Prozent mehr Wohn- und Nutzfläche im Vergleich zu alternativen Baustoffen.

Tragwerksplanung leicht gemacht
Dass es bei gleicher Geschosszahl noch schlanker geht, stellt die Wasserstadt Limmer unter Beweis. Im gleichnamigen Hannoveraner Stadtteil Limmer entstehen auf einer Industriebrache in den kommenden Jahren 1.800 neue Wohnungen. Ein erster Hochpunkt des Areals ist – neben dem historischen Wasserturm – das Projekt „Weitsicht“, das in Kooperation mit der in Hannover ansässigen meravis Immobiliengruppe entsteht. Ausgehend von vier Geschossen staffeln sich die drei Wohnbauten bis zu einer Höhe von acht Geschossen und geben den Blick auf das benachbarte Landschaftsschutzgebiet frei. Die Außenwände wurden in KS-Bauweise mit den großformatigen Kalksandsteinen von KS-Plus erstellt. Ihre Stärke liegt bei 17,5 cm. Diese schlanken Formate sind dadurch bedingt, dass die für die Mauerwerksbemessung maßgeblichen charakteristischen Werte der Druckfestigkeit fk sowohl bei diesem Bausystem als auch bei KS-Quadro um mindestens 22 Prozent größer sind als bei Plansteinen. „Das ist neben bauphysikalischen Aspekten wie seinem thermischen Speichervermögen und dem Feuchteschutz sicherlich ein Vorteil, warum Kalksandstein im Wohnungsbau so beliebt ist“, mein Oliver Matziol, Projektleiter beim verantwortlichen Projektentwickler Günter Papenburg.

Da die Verwendung von Kalksandstein im Rahmen der europäischen Mauerwerksnorm DIN EN 1996 (Eurocode 6) durch die DIN 20000-402 geregelt ist, waren im Planungsprozess keine komplizierten Bauartgenehmigungen oder Herstellererklärungen notwendig, die bei sicherheitsrelevanten Anwendungen wie Brandschutz, Schallschutz oder Standsicherheit zusätzlich zu beachten sind. Weiterhin sind bei beiden Systemen, die zu den KS-XL Formaten zählen, die Anwendungsgrenzen für das vereinfachte Nachweisverfahren nach DIN EN 1996-3/NA deutlich erweitert: Statt nur bis zu 2,75 dürfen hier unter Beachtung der Anwendungsgebiete lichte Wandhöhen bis zu 3,60 m vereinfacht nachgewiesen werden. Ein weiterer wesentlicher Vorteil des vereinfachten Berechnungsverfahrens ist, dass die auf die Wand einwirkenden Biegebeanspruchungen aus exzentrisch angreifenden Vertikallasten und Wind bereits in stark vereinfachter Form über die Randbedingungen im Bemessungsverfahren berücksichtigt sind. Daher konnte bei der Planung auf eine detaillierte Schnittgrößenermittlung verzichtet werden.