Auf einer Fläche von insgesamt 22.000 Quadratmetern befinden sich in dem ansprechenden Gebäudekomplex, in dem die Förderbank des Landes Schleswig-Holstein nun zu Hause ist, neben klassischen Büroräumen diverse Teamflächen und flexible Räume für modernes Arbeiten. Das architektonische Konzept ist zeitgemäß und zukunftsorientiert. Davon zeugen nicht zuletzt die nachhaltige Bauweise und die durchdachte Gebäudeautomation. Sie tragen spürbar zur Senkung der Energiekosten bei. Es galt, Klimatechnik, Beleuchtung, Verschattung und Energiezähler zu einem einheitlichen Gesamtsystem zu vernetzen.
Neben einer intuitiven Bedienbarkeit kam es den Verantwortlichen hier insbesondere auf eine hochwertige Optik sowie eine einfache, zügige Inbetriebnahme an. Die Wahl fiel auf das Raumbediengerät „JOY HC 3AO“ von Thermokon. Das elegante Design mit dem flachen Gehäuse und dem LC-Display, das Aufschluss über Uhrzeit, Raumzustände sowie den aktuellen Status der HLK sowie die Möglichkeit zur Steuerung der Beleuchtung und Beschattung gibt, überzeugte die Verantwortlichen ebenso wie die einfache Integration in die Gebäudeleittechnik mithilfe der integrierten Modbus-Schnittstelle. Die Ausstattung der Büros und Besprechungsräume in den beiden Häusern erfolgte schließlich mit insgesamt 406 JOY-Raumbediengeräten.
Die für einen Teil der Räume ebenfalls gewünschte Fensterüberwachung wurde mit einer Kombination aus rund 70 EasySens® Funk-Fensterkontakten und EnOcean- / Modbus-Gateways (ebenfalls Produkte von Thermokon) realisiert. Für repräsentative Räume mit hochwertiger Designeinrichtung fiel die Wahl hingegen auf thanos EVO. Dort strebten die Verantwortlichen an, durch die Lösung von Thermokon mit ihrem hochauflösendem 4,8-Zoll-Touch-Display für ein edles Finish zu sorgen. Unter Einbindung der Wetterprognosen in die MSR-Regelung sollte zudem in sämtlichen Räumen die Steuerung von Licht und Außenjalousien sowie die Regelung der Lüftungsanlagen sichergestellt werden.
Hohe Anforderungen an die Umsetzung
Im Zuge der Umsetzung war es notwendig, leistungsstarke Lösungen für die speziellen Anforderungen des Projekts zu finden. Gewünscht waren seitens des Bauherrn unter anderem individuelle Regelungsfunktionen mithilfe einer direkten Ventilansteuerung via Bediengeräten bei gleichzeitiger Möglichkeit, Ventile via BUS zu übersteuern. Auch diverse Protokollintegrationen – z. B. BACnet, Modbus, M-Bus, SMI und KNX – auf die DEOS Plattform sowie eine flexible, möglichst sparsame Verkabelung zählten zu den Vorgaben.
Bei der Integration der Raumbediengeräte in die Gebäudeautomation legte Melf Söth großen Wert auf Effizienz und Wirtschaftlichkeit. Hierzu mussten die auf insgesamt zehn Etagen verteilten Raumbediengeräte möglichst schnell und fehlerfrei in Betrieb genommen werden – eine manuelle Inbetriebnahme schied damit aus. DEOS bot die Lösung: mittels Software wurde die Möglichkeit geschaffen, die Raumbediengeräte extern und zentral zu parametrieren.
