Die Planer von Michelgroup aus Ulm setzten bei dem Projekt auf Holz und Lehm als Baumaterialien. Das Hochregallager verfügt über acht Meter hohe Außenwände aus Stampflehm, für die der Aushub der Baugrube verwendet wurde. Darauf befindet sich ein Holztragwerk. Auch die Hochregale aus Holz übernehmen eine tragende Funktion.
Für die Dämmung kamen 60 Millimeter starke Holzfaserplatten GUTEX Pyroresist wall zum Einsatz. Das Produkt des Schwarzwälder Unternehmens ist nach DIN EN 13501-1 schwer entflammbar (Baustoffklasse C) und nach DIN EN 16733 nicht glimmend. Damit kann diese Holzfaserdämmplatte bis einschließlich Gebäudeklasse 4/5 eingesetzt werden und sichert den Brandschutz ohne wesentliche Rauchentwicklung oder brennendes Abtropfen.
Die Energieversorgung des Komplexes erfolgt über Photovoltaikanlagen und ein geothermisches System mit Wärmepumpe. Dies ermöglicht einen CO₂-neutralen Gebäudebetrieb.
Das Projekt erhielt bereits vor Fertigstellung das Vorzertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen in der Bewertungsstufe Platin. Beim polis Award 2024 erreichte es den ersten Platz in der Kategorie Ökologische Wirklichkeit.
